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交房(地)即发证要求房产企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任,破解了项目审批后监管难的问题。对房产企业而言,这是一个不小的压力:房屋建设各项手续必须齐全,楼盘质量必须过硬,房屋销售前验收阶段有一关通不过,都不能销售。但另一方面,也恰恰因为这种有效监管,使得越来越多“符合条件的优质房产企业”能够凭借品质、口碑、业绩来赢得更多购房者。并且,通过市场手段,让“优胜劣汰”成为常态,有助于房地产市场秩序的健康有序发展。13823385143国内复工复产继续改善,政策望加码,仍需等基本面数据重现回升。中共中央政治局3月27日召开会议,分析国内外新冠肺炎疫情防控和经济运行形势,从目标看,这次会议重申努力完成全年经济社会发展目标任务,确保实现决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚目标任务。这预示着今年保增长仍是重要政策取向,往后看宏观政策将进一步发力。这次会议也提出要加大宏观政策调节和实施力度。其中积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,财政方面适当提高财政赤字率,发行特别国债,增加地方政府专项债券规模,其中特别国债是时隔13年再次重启,历史上仅发行过两次。货币方面引导贷款市场利率下行,保持流动性合理充裕。近期已出台的一系列对冲政策,货币政策方面3月13日央行实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。财政政策方面,今年以来财政部共计提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元,截止3月27日今年地方债发行额达15291亿元,同比增长20%。此外,还有部委和地方性鼓励消费的政策,商务部服贸司司长冼国义26日表示商务部鼓励各地进一步稳定和扩大汽车消费,南京、杭州两地也发放居民消费券,鼓励消费回暖。后续跟踪政策及复工复产情况,随着复工复产恢复至正常水平,政策效果将落地。3月13日工信部公布全国除湖北外的规上工业企业平均开工率超过95%,3月24日公布中小企业开工率已达到了72%。动态跟踪中观数据,目前6大发电集团日均耗煤持续改善,已接近2019年同期水平,上海最近一个月拥堵指数持续回升,城市复工接近往年同期水平。地产销售也逐渐复苏,节后第七周商品房成交面积达228万平方米,已达到2018年同期水平,目前疫情对基本面造成的冲击集中在一季度,而一季度占全年总量比重偏小,过去五年一季度GDP占全年比重均值22%,2011-19年工业企业净利润一季度占全年比重20.4%。原本中国宏观经济的库存周期19年3季度末4季度初见底,企业盈利周期19Q3见底,疫情导致20Q1数据二次探底,预计随着经济活动恢复正常,一季度被递延的投资和消费,二季度将回补,企业盈利有望重新回升。当然,这需要海外疫情可控的外部背景。未来一段时间,跟踪海外疫情是否出现新增确诊拐点,从而确认疫情可控,以及跟踪国内月度甚至周度数据同比能否重新回升。历史上,牛市3浪上涨需要基本面回升,如06/1、09/1、13/4(创业板)。

根据沪深交易所定期报告预披露时间安排,下周将有305家公司披露2019年年报,其中167家公司已经进行业绩预告,65家预增,37家略增,1家续盈,19家扭亏,27家预减,7家略减,3家续亏,7家首亏。

他在接受当地媒体采访时说,行动限制令已进入第二个星期,目前警方已逮捕1354人并将73人提控上庭;这些人所犯的罪行包括不听从当局指令、参与集会及罔顾执法人员规劝等。

大馀三,小馀一百九十五;大馀十八,小馀二十四;

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